《港樓》中原CSI(住宅售價)連升兩周共2.34點 走勢窄幅爭持預示樓價短期反覆回穩
中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報51.79點，較上周的51.70點微升0.09點，連升兩周共2.34點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，隨著減息，中國救市，政府放寬按揭及放寬投資移民至大額豪宅物業，新盤熱賣等多項利好消息出現，市場氣氛好轉，二手交投開始增多，CSI連續4周企穩50點水平，最高52.03點，最低49.45點，上下波幅為2.58點。CSI走勢窄幅爭持，預示樓價短期反覆回穩。要待CSI成功向上升穿55點好淡分界區間上限，樓價才有望止跌回升。
CSI(住宅租金)報55.98點，按周跌0.37點。第四季傳統租賃淡季，受惠用家支持，指數未有轉勢回落，預告住宅租金仍然高企。撤辣後，指數長期企穩50點好淡分界線之上，預示住宅租金走勢持續在高位靠穩。
商舖方面，CSI(商舖售價)報41.22點，按周跌3.3點。CSI(商舖租金)報41.33點，按周跌3.19點。商舖租售連續4周企穩40點好淡分界區間下限以上，但未能再向上突破，再度回軟，預示商舖買賣及租務市況仍未具回升條件。
工廈方面，CSI(工廈售價)報44.03點，按周升0.88點。CSI(工廈租金)報44.12點，按周跌0.47點。租售指數連續7周企穩40點以上，預示工廈買賣及租務市況略有好轉，稍為回穩。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報32.50點，按周跌0.05點)。CSI(寫字樓租金)報32.67點，按周升0.59點。租售指數同樣連續6周於30點以上反覆，預示寫字樓買賣及租務市況繼續向下調整未變。(sl/k)~
阿思達克財經新聞
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