《內房》克而瑞:內地上月樓市成交回歸年內高位 本月淡季增長動能或放緩
內地房地產研究機構克而瑞發表最新統計數據顯示,因內地核心一二線城市利好新政持續發酵,10月整體成交回歸年內高位,不過,隨著新政利好效應遞減,疊加季節性因素,預期11月市場增長動能放緩。二手房市場方面,因剛需購房客群基數較大,疊加二手房業主延續以價換量策略,市場韌性還是略好於新房,預期11月整體成交規模還將延續高位。
報告指,得益於新政利好和房企大折扣力度促銷積極自救,10月新房供應回落近四成,成交延續U型走勢達到年內次高。監測數據顯示,10月30個重點城市整體成交1,405萬平方米,按月上漲44%,按年持平,與第三季月均上升45%。
二手房方面,數據顯示,監測18個重點城市,10月二手房成交面積預計971萬平方米,按月增長25%,按年增長18%。首十個月累計成交面積預計約8.8萬平方米,按年增長2%。
城市供應方面,10月供應規模階段性回落,不及第三季月均。監測30個重點城市新增供應715萬方米,按月下降38%,按年降24%,與第三季月均相比降幅21%,首10個月按年降幅為32%。一線供應大幅回落,回歸7至8月水平,二三線城市供應跌幅不及一線,累計按年降幅仍在三成以上。(ta/w)~
阿思達克財經新聞
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