《港樓》美聯：本港10月私宅落成3,715伙創近三年高 首十月僅1.46萬伙全年目標勢落空
據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示，本港10月份私人住宅落成量合共錄3,715伙，按月急升約186%，並創近三年(33個月)新高。10月有大型項目竣工，帶動月內落成量創新高。項目包括啟德承豐道18號(2,060伙)、元朗錦上路站柏瓏I(715伙)及柏瓏II(805伙)，連同大埔公路大埔滘段4138號項目(135伙)，合共3,715伙。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以首十個月合計，私宅落成量合共14,636伙，佔差估署預測全年落成量22,267伙目標約65.7%，即意味著餘下兩個月需要超過7,600個單位落成才可達標，相信今年達標的機會不大。
今年首十個月私宅落成量中，約52%單位已售出。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場資料，截至12月15日，今年首十個月落成的14,636個單位中，約7,673個單位已售出，即售出率約52.4%；而餘下約6,963個單位(約47.6%)尚未推出市場發售/尚未售出。
值得留意，部份落成項目銷售表現十分理想，當中長沙灣瑜悅全盤即日售罄，紅磡Baker Circle．Greenwich、旺角雋薈及Larchwood、大角咀利奧坊-壹隅、元朗尚柏、柏瓏I、屯門飛揚第2期等，售出率均超過九成。(da/d)~
阿思達克財經新聞
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