《港樓》中原CSI(住宅售價)最新報46.34點 連續四周企穩45點之上
中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報46.34點，較上周的46.71點下跌0.37點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，CSI連跌2周共1.12點，但連續四周企穩45點好淡分界下限之上，反映樓價維持反覆靠穩，未見有下調趨勢。本周為超級央行周，各地央行舉行本年度最後一次貨幣政策會議，其中美聯儲局明天(19日)公布議息結果，市場普遍預期再度減息0.25厘，能否帶動CSI重上50點水平以及提振市場氣氛，需密切關注。
CSI(住宅租金)報51.86點，按周跌0.13點，同樣連跌2周，共1.18點。踏入第四季傳統租賃淡季，指數輕微回軟，但仍處於50點好淡分界線之上，預示住宅租金可望高位靠穩。
商舖方面，CSI(商舖售價)報42.54點，按周升1.58點。CSI(商舖租金)報41.91點，按周升0.34點。租售指數連續11周於40點水平徘徊，預示商舖買賣及租務市況維持靠穩。聖誕、新年為傳統消費旺季，加上為深圳恢復一簽多行後的大型節慶，各大商場、食肆、景點推出多項節日活動及消費獎賞，期望對商舖租售市況帶來好轉。
工廈方面，CSI(工廈售價)報43.28點，按周升0.74點。CSI(工廈租金)報44.20點，按周升1.55點。租售指數連續14周於企穩40點之上，預示工廈買賣及租務走勢持續平穩。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報32.14點，按周升0.03點。CSI(寫字樓租金)報32.30點，按周升0.77點。租售指數近13周企穩30點之上，但仍處40點以下睇淡區，反映寫字樓買賣及租務市況下跌趨勢未變。
CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公布。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
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