盛松成：一線城市樓市限制性政策仍有放鬆空間 料未來一至兩年可能實現穩住樓市目標
《中國房地產報》報道，中歐國際工商學院經濟學與金融學教授、中國首席經濟學家論壇研究院院長盛松成表示，9月召開的中央政治局會議提出，要促進房地產市場止跌回穩，對市場預期的改善起到非常積極的作用。房地產市場「止跌回穩」的實質是指「量升而價穩」，相信穩住樓市的目標很有可能在未來一至兩年實現。
他認為，目前四大一線城市相繼放鬆房地產調控政策，包括調整住房限購、降低交易稅、降低首付比例等，北京、上海政策力度相對謹慎，而廣州全面放開限購，整體政策力度最大。展望未來，要促進房地產市場「止跌回穩」，上海、深圳、北京限制性政策仍然有放鬆空間。
此外，他指內地房地產市場走穩的趨勢較為明顯。明年中國房地產市場降幅將進一步收窄，2026年回穩的可能性較大，但能否實現還需看政策力度、居民預期、經濟環境等多重因素，市場出現波動也是有可能。
為努力實現市場回穩，他建議中央繼續引導房企轉型退出，穩定市場供應，提升住房質量，為老百姓蓋好房子；嚴控土地供應，根據去化周期確定土地供應節奏和規模；加大對剛需和改善性需求購房群體的支持力度，包括稅收、貸款利率等多個方面；繼續推進地方政府收儲力度，支持市場回穩。(jl/k)~
阿思達克財經新聞
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