《港樓》屯門「康德花園」高層兩房轉手大賺逾7倍 「粉嶺中心」低層三房套450萬元成交賺1.3倍
部分港樓買家趕於農曆新年假期前置業，帶動港樓二手交投，當中不乏賺逾倍數的成交個案。
美聯物業表示，錄得「粉嶺中心」一宗三房套單位買賣成交，為項目J座低層3室，實用面積533平方呎。單位早前以480萬元放售，議價後以450萬元承接，實用呎價約8,443元。原業主於2010年以約192.8萬元購入，持貨近15年，是次轉手帳面升值257.2萬元，或逾1.3倍。
該行亦錄得一宗屯門「康德花園」兩房戶買賣成交，為屋苑1座高層D室，實用面積412方呎。單位早前以340萬元放售，議價後以325萬元易手，實用呎價約7,888元。原業主於1988年以約37.27萬元購入，持貨近36年，是次轉手帳面升值逾7.7倍，或近288萬元。
另外，該行在荃灣「愉景新城」同樣錄得一宗兩房戶買賣成交，為屋苑4座高層B室，實用面積474平方呎。單位一個月前以650萬元放售，議價後以579萬元承接，實用呎價約12,215元。原業主於2011年以約300萬元購入，持貨14年，是次轉手帳面升值279萬元，或93%。
中原地產亦表示，馬鞍山「雅濤居」最新錄一宗2座高層E室的買賣成交，建築面積711平方呎，實用面積501平方呎，兩房間隔，叫價約580萬元，日前議價後以520萬元易手，實用平均呎價10,379元。原業主於1998年以349萬元購入單位，持貨約27年，現轉手賬面獲利約171萬元離場，單位期內升值49%。(js/k)
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阿思達克財經新聞
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