領展(00823.HK)：租金調整需時 料下半年仍受壓
領展(00823.HK)剛公布中期業績，香港物業組合的收益按年下降2.4%，而物業收入淨額則跌3.7%。集團主席歐敦勤表示，香港零售市道受壓，惟市場上的租賃需求正在復甦，相信零售銷售數據已見底回升。
他續指，由於租約周期通常為3年，因此存在自然滯後效應，租金需要時間調整至正常增長，預期下半年將繼續受壓。
首席投資總裁宋俊彥補充，領展的資產負債表龐大，有利於管理營運，亦有利於吸引租戶。
行政總裁王國龍表示，集團一直尋求機會以提升投資組合質素。不過，香港一直是集團的主要市場，因此相信未來數年大部分的物業組合改變將來自外國。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
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