《本地樓市》啟德「澐璟」上周末售出13伙 十大屋苑周末成交普遍回落
於剛過去的周末(4月6日及7日)，由華潤置地(海外)及保利置業(00119.HK)發展的啟德「澐璟」錄得13宗成交，成交金額逾2億。項目開售至今累售210伙，套現逾84.3億元。
恆地(00012.HK)筲箕灣「THE HOLBORN」於過去周六以招標形式售出頂層特色戶，實用面積571平方呎連124平方呎平台及469平方呎天台，成交呎價33,275元，成交價1,900萬元，創項目成交價新高。
二手方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得9宗成交，按周回落18.2%，相隔6周，亦是撤辣後首次失守雙位數水平，有三個屋苑錄0成交，分別為康怡花園、海怡半島及黃埔花園。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末一手市場暢旺，港島南有大型新盤以「撈底價」開售，沽出逾400伙，搶去大批客源，港島區交投明顯放緩，加上各區筍盤減少，二手交投難免受壓，現時買家於一及二手市場兩邊游走，以覓心水盤入市。
據美聯物業分行統計，4月份首周末十大屋苑合共錄得約10宗買賣成交，按周減少約37.5%，但仍連續6個周末保持雙位數。若按十五大屋苑計算，上周末則錄得約13宗買賣成交，按周減少約35%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然剛過去周末二手交投表現有所放緩，相信主要是受到新盤搶去不少購買力影響外，上月二手交投暢旺亦消化不少筍盤所致，但綜觀目前整體一二住宅交投氣氛仍然理想，不乏買家四出尋寶，市底強勁，故預期4月份一手交投有望錄得3,000至3,500宗水平，二手交投亦保持活躍水平。(sl/k)~
阿思達克財經新聞
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