《港樓》利嘉閣按揭：料最快今年第三季減息 籲買家預留較長成交期
利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣表示，美國聯儲局維持息率不變，同時暗示下次議息的加息機會不大。不過美國通脹依然高企，短期內減息機會不大，意味今年第二季極大機會維持息率不變。並預計須觀察數個月才能減息，即最快於第三季才會出現首次減息。
她亦提到，本港一個月銀行同業拆息(HIBOR)依然高企，不過對比3月下旬HIBOR約4.8%，到4月下旬HIBOR回落至4.2%，她相信上述情況反映本港銀行會跟隨聯儲局維持息率不變。不過銀行近日對按揭市場的不積極態度，加上大幅削減現金回贈以節省成本，均反映本港銀行正面對極大資金成本壓力，因此預計短期內調頭減息的機會不大。
黃詠欣續指，基於本港銀行現時的按揭取態不太積極，建議買家應將成交期設定為3個月以上會較為穩妥。同一時間，買家亦宜同時向數間銀行申請按揭，避免虛耗時間等待提供高回贈的銀行批出按揭而耽誤成交期。另外，她亦提醒買家在銀行成功批出按揭後，應立即安排簽訂「貸款協議書」，以免銀行突然額滿而影響成交。(js/cy)
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阿思達克財經新聞
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