《港樓》美聯：「恆珀」開價貼市集競爭力 料租金回報逾3.5厘
由恆和地產全力發展，位於長沙灣全新單幢盤「恆珀」公佈首張價單，涉及30伙，最低折實呎價由16,328元起，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目開價貼市，具競爭力，加上「恆珀」已獲入伙紙，屬現樓項目，具即買即住及即時可放租等優勢，而且地理位置優越，交通方便，故將持續受到市場歡迎，料項目租金回報逾3.5厘，並將吸引不少年輕用家及投資者追捧。
布少明表示，位處長沙灣的「恆珀」，社區配套齊備，日常消閒購物亦方便，另外，項目鄰近港鐵站，故具一定投資潛力，加上項目主打一房及兩房細單位，相信會受年輕用家及上車客垂青。另外，項目已屆現樓，享有即買即收租優勢，料呎租約45元至50元水平，租金回報逾3.5厘。參考同區樓盤貨尾，如曉柏峰及Belgravia Place呎價約17,000元至18,000元，是次項目訂價最低折實呎價由16,328元起價具一定競爭力。
布少明稱，樓市已升溫幾個月，需要「回一回氣」，全月一手交投有望錄得1,000宗，較上月回落約兩成，但一手市場仍是市場焦點，預計下半月或7月繼有矚目大盤推售，整體銷情會加快。二手方面，受制於一手低價推盤吸客，二手交投約放緩3,000宗水平。(ad/da)~
阿思達克財經新聞
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