《港樓》甯漢豪：受強拍申請影響小業主支援中心爭取下月起運作
立法會三讀通過強拍條例修訂，50年樓齡或以上私樓強拍門檻降至最低65%，發展局局長甯漢豪重申，樓宇老化屬全港普遍現象，不是某幾個地區獨有的問題。雖然「非指定地區」的老舊樓宇數目及樓宇維修狀況顯示該等地區的整體重建迫切性不及「指定地區」，但「非指定地區」同樣存在一定數目的老舊和失修樓宇，特別是樓齡60年或以上的私人樓宇，而過去舊樓業主向市建局提出聯合出售申請中，正正有52%是來自「非指定地區」，從該些數據可看到「非指定地區」的舊樓業主同樣希望透過重建改善他們的環境。
她續稱，降低強拍門檻只是提供一個場景促成重建，但是否成事需視乎很多因素，包括市場上開發商和業主之間的互動，以及土地審裁處的把關，所以經詳細考慮後，沒辦法接受議員提出位於「非指定地區」而樓齡達50年或以上的私人樓宇的強拍申請門檻全部維持於現行的80%的提議。
此外，甯漢豪認為有必要藉今次修例，將適用於樓齡達30年或以上而並非位於工業地帶的工廈的強拍申請門檻由80%稍為降低至70%，在政策上再加把力度推動該類工廈的重建，加強非工業地帶的轉型動力。
她重申，由發展局主導和委託的支援中心會進行多方面的工作，以支援受強拍申請影響的小業主，該中心爭取於8月開始運作。當局不需要特定某個年份去做檢視，並認為應該在過程中持續吸收經驗和持續檢視。(jl/da)~
阿思達克財經新聞
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