陳啟宗：地產行業應由民營企業主導
恆隆地產(00101.HK)榮譽董事長陳啟宗今日在論壇時指，地產行業絕對應由民營企業主導，監管必須要完善。陳啟宗又指，貪是市場經濟最主要動力，所以貪不是罪，犯法的貪才是罪，關鍵在於要有正確的監管。他稱，不相信香港地產商沒有內地民營地產商那麼貪，就算是美國、新加坡都一樣，但完善制度可管理貪，就不成問題。
陳啟宗續指，內地樓市的難度是數十年延續而來，他總結有三大因素，包括政府依賴賣地收入、地產商買地或貸款易產生貪污以及不讓壞企業破產。他指，樓市不可能長久沒有大調整，因其本質就是一個有相當強的循環性。
他表示，樓市有兩個方法調整，一是把小泡沫逐個爆破，二是等待大泡沫凝聚而成，然後爆破，而內地以往30多年正是不讓小泡沫爆破，對經濟影響極大。他認為，目前樓市是到了L形的底部，前路趨理性，並從錯誤中學習，監管環境正在進步，對行業的健康發展是好事。(vc/a)~
阿思達克財經新聞
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