港交所(00388.HK)李聞濤：希望將REITs納入滬深港通事項可盡早實現
港交所(00388.HK)環球上市服務部副總裁李聞濤出席2024博鰲房地產論壇時表示，希望把房地產投資信托基金(REITs)納入滬深港通事項可以盡早實現。
他稱，對於房企而言，在香港市場相對來說是比較成熟，在香港上市的房企比較多，並且已有REITs的平台。通常房地產企業的上市架構採用的是企業平台的融資，也包括是用REITs方式。主要的模式是企業上市和REITs的上市。如果是上市公司，主要的監管方在港交所，如果是REITs，主要監管方是香港證監會。當然證監會對REITs的監管都是參照著香港的上市公司做監管的，但也有一些額外的，如對股息分派的要求，對核心資產比例的要求以及認定。
此外，他指香港的REITs對資產的所在地沒有非常嚴格的要求，所以對於內地投資者而言，日後有互聯互通的情況下可以南向投資香港的REITs，也是有一個很大的機會，通過香港的REITs進一步持有在全球非常優質的資產。(jl/da)~
阿思達克財經新聞
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