美聯樓價指數最新報127.23點 按周微升0.02%
「美聯信心指數」最新報59點，按周升5.2%，連升兩星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近期港股上升，加上減息效應，樓市氣氛向好，新盤交投暢旺，增強業主信心。減價盤減少，信心指數上升。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港三區之中，新界區減價盤比率為三區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、天水圍。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報127.23點，按周微升0.02%，指數初步反映減息後的市況；然而，樓價指數比起四星期前仍跌0.45%，而本年迄今樓價錄7.51%的跌幅。
若按三區劃分，三區樓價按周個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報132.3點，按周升0.49%；「美聯新界樓價指數」最新報118.13點，按周升0.2%；反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報130.13點，按周跌0.35%。
若與四星期前相比，三區樓價同樣呈個別發展，當中新界區樓價較四星期前升0.35%；然而，港島區及九龍區較四星期前分別跌1.28%及1.08%；至於年內迄今樓價變化，三區全線下跌，港島區年內迄今跌10.85%，九龍及新界區則分別跌6.75%及6.98%。(sl/a)~
阿思達克財經新聞
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