《港樓》戴德梁行：「告別(當刀)房」需制定完善政策 建議考慮基層市民承受能力
政府今日(16日)公布最新一份《施政報告》。戴德梁行環球董事、大中華區首席執行官趙錦權表示，該行樂見現屆政府在房屋供應及土地政策方面積極行動，為解決房屋問題作出努力，包括制訂住宅樓宇分間單位出租制度，合標單位將名為「簡樸房」，這政策有助優化低收入人士或基層家庭的居住環境，逐步解決「(當刀)房」問題。然而，改建「(當刀)房」涉及成本，減少(當刀)房供應將導致租金上升，對基層(當刀)房戶構成財政壓力，長遠而言，趙錦權認為要落實「告別(當刀)房」，最關鍵是制定完善政策，並考慮基層市民的承受能力。
戴德梁行認為，政府指出未來十年將有三千公頃熟地可供發展，長遠而言有助穩定房屋供應。然而，該行估計部分該批熟地供應將位於北部都會區，因此建議政府需要注意北都的基建發展時間表，並確保其配套設施能夠配合土地發展的步伐。此外，該行建議政府日後在賣地時，也需要靈活地視乎市況而調整底價及賣地條款，避免加入過多的限制，以免流標情況出現而影響長遠房屋供應的穩定性。
對於施政報告中銳意增加公營房屋供應，未來五年總體公營房屋供應量將達18.9萬伙。戴德梁行建議政府考慮持續尋找合適的公屋用地，或加快舊型屋村重建，有效地分配資源，以支援最有需要的市民。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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