《大行》大華繼顯:政策放寬可能短期內對市場產生正面影響 首選新地(00016.HK)及領展(00823.HK)


大華繼顯發表研報指,新一份《施政報告》繼續推出支持樓市需求的寬鬆政策,優化新資本投資者入境計劃,容許投資住宅物業,物業成交價須為5,000萬元或以上,房地產投資獲計算入投資總額上限為1,000萬元,考慮到豪宅市場成交量較少,以及新資本投資者入境計劃半年收到579宗申請,相信政策調整對香港樓市影響有限。

施政報告亦提出放寬按揭成數上限,大華繼顯形容為正面驚喜,但由於經濟前景仍充滿不確定性,預期潛在買家可能不會願意增加按揭槓桿,因此影響預期同樣有限。該行指,政府在今次施政報告中重申了土地供應計劃,並表示會加快北部都會區的建設,預期一系列政策放寬可能在短期內產生正面影響,但最重要的仍是市場要恢復信心及利率要進一步下調,因此維持對行業的「與大市同步」評級。

大華繼顯將新地(00016.HK)及領展(00823.HK)列為首選股,同予「買入」評級,目標價分別為103元及45.05元,亦對希慎興業(00014.HK)及九倉置業(01997.HK)給予「買入」評級,目標價16.1元及32.8元。大華繼顯對新世界(00017.HK)評級為「沽售」,目標價7.02元。(gc/da)~

阿思達克財經新聞
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