《港樓》利嘉閣按揭：港銀減息超預期 料「供平過租」現象加快出現
美國聯儲局一如預期減息0.25厘，聯邦基金利率下調至介乎4.5厘至4.75厘，是減息周期內第二次減息，美聯儲更表示未來仍有減息空間。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，港銀跟隨美聯儲步伐，再度調低最優惠利率，減幅十分積極，超出市場預期，相信能夠再次刺激香港樓市交投。
她又指，近期所見本地銀行對按揭業務取態轉趨積極，現時息率下行但租金仍然未有回落趨勢，料「供平過租」的現象會因此加快出現。
黃詠欣提到，每年年初都是銀行跑按揭業績的時間，預期會提供多項優惠吸客。目前香港減息周期已經展開，或會有更多銀行以「快閃」優惠吸客，包括息率優惠或上調綠色按揭現金回贈等，建議有意置業或轉按的人士，應要一併衡量息率及高息戶口種類等因素。(gc/k)~
阿思達克財經新聞
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