《港樓》啟德DOUBLE COAST I錄連環成交 周末十大屋苑成交按周上升
上周末本港未有全新盤推出，一手成交以餘貨為主。二手市場受惠於減息刺激，十大屋苑成交按周上升，代理行預期，二手交投將會進一步加快。
會德豐旗下啟德現樓DOUBLE COAST I昨日錄得連環成交。兩個單位均屬一房(開放式廚房)間隔，實用面積由320至324平方呎，售價由550.3萬至555.9萬元，呎價介乎16,985至17,372元。
由嘉里建設(00683.HK)發展之九龍半山「緹外」於上周六(9日）成功標售第6座1樓A室分層大宅。最新售出單位為「緹外」第6座1樓A室分層大宅，實用面積為3,787平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，剛以1.8億元成交，平均實用面積呎價約47,531元。上述單位成交價包括1個住宅停車位。
二手方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得8宗成交，按周升14.3%，零成交屋苑大幅下降至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，對上一周香港銀行跟隨美國再度減息，減幅0.25厘，減息步伐理想，直接減輕買家置業成本，吸引各區買家出動睇樓，惟議價空間略見收窄，買賣雙方需時傾價，相信二手交投會進一步加快。
據美聯物業分行統計，美國再公布減息後周末十大屋苑錄得9宗成交，按周上升約12.5%。至於按十五大屋苑計算，周末兩天計錄得約12宗成交，按周上升約20%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國3個月內兩度減息，累計減息0.75厘，本港大型銀行亦跟隨宣布減息0.25厘，即已累減0.5厘，由於供樓更趨划算，增加市民入市動力，加上過去周末未有全新盤應市，一手成交以餘貨及加推盤為主，故部分買家回流二手市場尋寶，帶動剛過去周末二手交投。由於美國年底前仍有機會減息，加上多個新盤仍部署推售，故料整體一二手交投將維持活躍水平，二手樓價第四季更有望上升。(sl/w)~
阿思達克財經新聞
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