《港樓》中原城市租金指數CRI最新報123.59點 按月跌0.28%
今年10月份中原城市租金指數CRI最新報123.59點，按月跌0.28%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，傳統租賃淡季，租金升勢受阻，近8個月以來首度回軟，但仍企穩123點以上水平，繼續處於2019年9月後的5年高位。受惠用家剛性需求支持，相信第四季租金在高位窄幅徘徊，短期支持位為123點，估計2024年全年CRI約有5%升幅。2024年首10個月CRI累升6.00%，現時指數比2018年8月128.01點歷史高位低3.45%。
中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報129.62點，按月跌0.45%，連升7個月後回軟。CRI(中小型單位)報126.08點，按月跌0.36%，為近8個月以來首次下跌。雖然CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊回落，但同樣繼續在2019年9月水平徘徊。CRI(大型單位)報106.97點，按月升0.18%，連升5個月共4.16%，創2019年11月後新高。
四區租金方面，港九市區跌，新界兩區升，走勢反覆。港島CRI_Mass報117.08點，按月跌2.03%。九龍CRI_Mass報116.90點，按月跌0.09%。港島及九龍租金分別結束6個月及5個月連升，但指數仍於2020年2月及2019年9月水平徘徊。新界東CRI_Mass報148.33點，按月升0.31%。新界西CRI_Mass報153.96點，按月升0.03%。新界東及新界西租金分別重返2019年8月及2018年8月水平。
今年首10個月計，CRI升6.00%，CRI_Mass升6.26%，CRI(中小型單位)升6.19%，CRI(大型單位)升4.14%，港島升4.09%，九龍升6.80%，新界東升6.40%，新界西升7.66%。新界西租金升幅跑贏其他三區。(sl/w)~
阿思達克財經新聞
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