《港樓》馬鞍山區本月累錄52宗成交 太古城兩房十四年升值43%
近期節日氣氛日漸濃厚，交投步伐放緩，馬鞍山區本月暫錄約52宗二手成交，與上月同期相若。中原胡耀祖表示，區內銀湖-天峰本月錄約4宗買賣，屋苑2座低層E室兩房戶，實用面積604方呎，叫價約730萬元，議價後獲上車客以698萬元承接，實用呎價11,556元。原業主於2009年以420萬元購入單位，持貨約十五年，現賬面獲利約278萬元或約66.2%。
該行關偉豪表示，將軍澳康城站峻瀅I第5座低層E室兩房戶，實用面積502方呎，座向東方享山景，售513萬元，實用呎價10,219元。原業主持貨十年多賬面獲利64.2萬元或約14.3%。
美聯陳昌裕稱，(魚則)魚涌太古城泰山閣一個中層H室兩房戶，實用面積596方呎，近期叫價約808萬元，議價後以760萬元售予同區用家，實用呎價12,752元。原業主於2010年5月以約530萬元購入上述單位，是次沽貨賬面獲利約230萬元或約43%。
中原許永生表示，荔枝角碧海藍天2座中層C室兩房戶，實用面積496平方呎，望內園，叫價758萬元，降價5%後，以720萬元售予外區客，實用呎價14,516元。原業主於2008年9月以321萬元購入單位，持貨十六年，是次沽貨賬面獲利399萬元，單位升值逾1.2倍。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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