《港樓》美聯：傲華入場金額創有紀錄港島區新低 料投資客佔4成
美聯表示，協成行筲箕灣現樓新盤傲華今日(1月2日)公佈價單，涉及50伙，入場金額僅335.1萬元，創2013年一手住宅物業銷售條例後有紀錄的港島區新低價，而折實呎價入場亦僅約15,232元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，傲華為港島市區全新現樓新盤，發展商在訂價上亦見吸引，較市場有折讓，而且入場費銀碼低，故將吸引不少用家及年輕客人外，亦由於項目鄰近港鐵站，故租務潛力亦相當不俗，估計項目投資客比例佔約4成，單位呎租亦可達70元水平，租金回報料約有4.5厘水平，相信項目具加價加推空間。至於項目入場費吸引，料年輕客比例約佔用家的7成水平。
布少明指，踏入2025年，市場不乏新盤部署推售，相信全年新盤交投將進一步上升，惟1月份受到農曆新年的傳統節日因素影響，故發展商推盤步伐未必會太進取，全月新盤聚焦傲華及餘貨盤為主，成交量料錄500宗水平，而二手交投按月稍為放緩。(ha/a)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
