《港樓》美聯：屯門黃金海灣-珀岸租金回報約5厘
美聯指出，旭日國際屯門住宅項目黃金海灣第2期黃金海灣-珀岸今日(7日)公布首張價單，涉及128伙，折實平均呎價約9,788元，折實入場費低至242.2萬元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次開價吸引，並較項目同系單位去年加推單位訂價有所折讓，入場費相當吸引，加上附近學院林立，故相信可吸引不少90或00後首置客、長線收租客及「西餅客」追捧，估計入伙後呎租可達約38元水平，租金回報約5厘，屬自住、投資兩相宜之選。
布少明稱，踏入2025年，預期本月將有4至5個新盤列隊登場，受惠息口下調，一二手市場齊被激活，預期1月成交量在新盤及餘貨盤供應下可錄得約1,000宗，二手樓價則有回升跡象，料全年樓價升約5%。(ha/da)~
阿思達克財經新聞
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