《港樓》鑽石山龍蟠苑340呎單位自由市場價380萬元沽 15年升值逾倍
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮表示，該行新近錄得鑽石山龍蟠苑D座中層5室的二手成交，實用面積約340平方呎，1房間隔，座向南面，景觀開揚，享恬靜園景，區外首置客以自由市場價380萬元承接自住，折合實用呎價為11,176元，屬市價水平。
黎志榮指，原業主開價400萬元，放盤約兩星期，近日將叫價調整至390萬元，吸引買家洽詢。買家為區外首置客，一直物色市區優質上車盤。由於心儀單位方向佳、採光理想，加上物業周邊交通網絡完善，鄰近港鐵鑽石山站，方便女兒每日上學，縮短通勤時間，故睇樓1次即決定入市。雙方議價後，業主再減10萬元，以自由市場價380萬成交。
原業主於2010年7月以約180萬元自由市場價購入上述單位，持貨約15年，是次轉手帳賺約200萬元，單位升值約1.1倍。(ss/u)~
阿思達克財經新聞
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