北市財政局首宗地上權都更案 「北投晶泉丰旅」溫泉酒店正式營運
文／住展雜誌
北投溫泉歷史悠久且遠近馳名，是許多民眾冬天泡湯首選，當地溫泉旅館從平價到高檔都有，現在又多了新選擇。由台北市政府推動地上權都更、富邦人壽興建的北投溫泉旅館「北投晶泉丰旅」，昨（18）日正式投入營運，由五星飯店龍頭晶華集團負責經營，為泉源路沿線量體最大的溫泉度假酒店，並提供24小時免費的戶外足湯及北投居民享9折優惠，為大台北地區溫泉觀光注入活水。
「北投區新民段二小段472地號等5筆土地都市更新案」是台北市財政局第一個以設定地上權方式實施都市更新事業，基地位泉源路、中和街20巷，鄰近北投圖書館、溫泉博物館和地熱谷等，距捷運新北投車站120公尺，步行3分鐘即可抵達，地段精華。
「北投晶泉丰旅」基地面積約1,041坪，其中台北市市有土地占75.95%、新北市有土地占24.05%，更新前為北市眷舍及職舍基地，富邦人壽在2014年以14億元權利金，取得70年地上權，更新後興建一棟地上14層、地下3層的溫泉酒店，於2023年9月4日取得使用執照，並於今年9月18日正式營運，後續由晶華集團負責經營。
北市財政局長胡曉嵐表示，「北投晶泉丰旅」基地位於北投地區重要觀光廊道泉源路，基地範圍內全部為公有土地，故將開發定位為溫泉旅館，以地上權方式實施都市更新，除保有大面積市有土地所有權外，並可收取權利金，加速實現收益及持續收取土地租金，成功活化市產，且串聯周邊溫泉觀光產業。
胡曉嵐說明，「北投晶泉丰旅」採黃金級綠建築設計，也強化公益回饋鄰里社區，要求在2樓規劃150平方公尺的多功能公益性空間，除回饋鄰里一定時數，並作為推廣在地特色使用。另設置24小時無償開放使用戶外足湯，也針對北投居民及長者，推出泡湯、住宿、餐飲9折的優惠專案，盼透過溫泉旅館可達到活化市有財產、改善市容景觀、推動觀光加倍發展，並創造當地居民就業機會，達到四贏。
「北投晶泉丰旅」是晶華酒店集團在台第16個旅館據點，標榜全配備溫泉度假酒店，全館有100間客房、16間獨立溫泉湯屋及2間餐廳，為溫泉大道泉源路沿線量體最大溫泉度假酒店，目標年底前平均住房率達7成、平均房價預估破1萬元。
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