去年房市好旺!契稅稅收衝上史上第3高住展房屋網 (2021-08-30 13:20:07)



【住展房屋網/綜合報導】去(2020)年國內房市熱絡,推升以房屋買賣課稅為主要稅收來源的契稅金額。據財政部最新統計通報,我國2020年的契稅申報件數共有28.66萬件,稅收金額達161.5億元,為史上第三高紀錄;六都中以新北市申報件數最多,共有5.5萬件,台中、桃園則分別以4.44萬件、3.92萬件的申報件數,名列第二、第三名。

據統計指出,在2020年房屋買賣的契稅來源中,以六都貢獻最多,共申報21.99萬件,占整體契稅交易件數近8成,其中又以新北市、台中市與桃園市為六都中的契稅大戶,分別有5.5萬件、4.44萬件以及3.92萬件的申報量;而高雄市、台北市與台南市則分別以3.49萬件、2.53萬件以及2.09萬件的契稅申報量,依序名列第四至第六名。

在去年申報的契稅案件中,以自然人案件的占比最高,共有約27.86萬件,共貢獻了142億元的稅收;其次是法人案件,共有7,494件,稅額為18.4億元;第三名則為持居留證的外籍人士案件,共有540件,貢獻稅額為1.1億元。至於每人平均應納稅額部分,以法人的24.6萬元最多,其次為持居留證者的7.5萬元,而持國民身分證的外國人則以2.7萬元的應納稅額,位居最末。

財政部指出,契稅的稅收來源,向來以房屋買賣契約為主,歷年以來約占全年總稅收的9成左右,至於2020年契稅稅收衝高的原因,除了受台商大舉回流購廠以及企業積極購置商辦影響外,下半年的新屋交屋潮,也為契稅挹注了不少稅收。



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