國銀滿手現金找出路 8家踩不動產放款比率警戒中央社記者謝方?台北27日電 (2021-10-27 21:00:04)

出口暢旺推升企業貨款收入,國銀為去化滿手現金,積極拓展各項業務,也反映在不動產放款增幅上。金管會統計,國銀9月底不動產放款總額達新台幣12.21兆元,月增0.07兆元;踩不動產放款警戒線銀行數達8家,月增3家。

根據銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%,為金管會對銀行不動產放款的監理指標之一。

依此設算,9月底國銀住宅建築及企業建築放款總額達12.21兆元,月增0.07兆元;存款總餘額及金融債券發售額達45.51兆元,月增0.11兆元,整體國銀平均不動產放款比率轉為上升,月增0.1個百分點至26.83%。

雖然銀行法規定不動產放款比率上限為30%,不過大部分銀行內部自行設定更嚴格警戒線,若比率在28%以上,即落入警戒範圍。

據金管會統計,7月共有8家銀行比率落在28%以上,8月受國銀存款大增影響,國銀不動產放款比率大幅下滑,剩5家銀行落在28%以上警戒範圍,不過9月國銀不動產放款增幅大於存款和金融債券發售額增幅,導致高達8家銀行踩到28%警戒線以上。

其中,比率落在28%至29%的銀行共7家,月增2家,另有1家銀行因發售金融債券到期還款,導致分母減少,帶動不動產放款比率落入29%以上,較8月增加1家。

金管會銀行局副局長童政彰表示,台灣景氣暢旺,出口收入持續增加,銀行存款單從去年以來,逐月皆有2000至3000億元新增存款,資金不斷湧入之下,銀行進行業務拓展積極去化資金,也包含不動產放款業務在內。

雖然國銀不動產放款上揚,童政彰觀察,整體國銀平均不動產放款比率和去年同期相同,近月以來也多在26%微幅波動,數字大約持平在穩定狀態。

不過,不動產放款比率沒有顯著變化,引起媒體關注,是否代表房市依然火熱,央行打炒房政策工具並未見效。

童政彰說,國銀不動產放款變化需長期關注,不會因政策下來,數字即有巨幅變化,解讀數字需考量總體經濟環境,出口暢旺使國銀滿手資金,銀行依法須作信用配置,視國家產業政策,包含5+2產業、中小企業放款、一般民眾購置住宅貸款等作資金分配,金管會也會持續檢視國銀資金用途是否符合國家政策方向。

截至今年9月底,國銀在購置住宅貸款餘額達8兆5083億元,相比8月大增601億元,增幅顯著擴大;逾放金額83億元,月減5億元,逾放比率持平於0.1%;建築貸款餘額達3兆571億元,月增307億元;逾放金額20億元,月減3億元,逾放比率月減0.01個百分點至0.07%,再探至少2016年以來新低。
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