公設比升高新趨勢 透天換大樓30%以下稀有吸睛網路地產王 (2020-09-24 15:19:01)



【網路地產王/綜合報導】公設比愈來愈高,幾乎已經成為不可逆的趨勢!這個趨勢反而突顯一些低公設建案的優勢,目前公設比在30%以下的新案很稀有,新案比例中不到一成。

根據網路地產王的調查顯示,以新北市淡水區為例,銷售中電梯大樓”新成屋”案40案中,公設比以30%-32%最多佔55%,32%-35%次之佔27.5%,而30%以下的僅有5案佔12.5%,最稀有。

預售案的公設比更高,銷售中電梯大樓”預售屋”案14案中,公設比推升到以32%-35%最多佔57.1%,30%-32%次之佔35.7%,而30%以下的則無。顯示新推預售案的公設比明顯有升高趨勢,30%以下新案恐將成為絕響。

「鑽石双星」現場專案經理表示,一些原本住透天的民眾要換電梯大樓,最揪心的障礙點就是公設比,這類買方對於相對公設比高低很敏感,低公設的規畫認同度很高,淡水區舊市區的買方尤為青睞。



總廣建設 鑽石双星

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