《內房》北京市首套房最低首付比降至兩成
北京市住建委發通知稱，購買首套住房的利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減45個基點，調整後五年期以上房貸利率下限目前為3.5%。對於購買二套住房，位於五環以內的，貸款利率下限調整為不低於相應期限LPR減5個基點，調整後五年期以上房貸利率下限目前為3.9%；位於五環以外，貸款利率下限調整為不低於相應期限LPR減25個基點，調整後五年期以上房貸利率下限目前為3.7%。
通知提出調整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例，對於申請住房公積金個人住房貸款，購買首套商品住房的繳存職工家庭，最低首付款比例調整為不低於20%；購買二套商品住房的繳存職工家庭，所購住房位於五環以內的，最低首付款比例不低於35%；所購住房位於五環以外的，最低首付款比例不低於30%。
在支持多子女家庭改善性住房需求方面，對北京市戶籍二孩及以上的多子女家庭，購買第二套住房的，在個人住房貸款中認定為首套住房。對於申請住房公積金個人住房貸款，購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築或者超低能耗建築的繳存職工家庭，給予上浮貸款額度支持。
通知還提出，鼓勵更多開發企業及經紀機構參與，共同為「以舊換新」居民提供更加優質的服務。對居民家庭出售舊房購買新房的，房地產經紀機構優先推動舊房交易，舊房成功出售後，相關訂金轉為購買新房的首付款；如在一定時期內未能成功出售的，開發企業則無條件退還訂金。(ta/cy)~
阿思達克財經新聞
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