《港樓》中原城市領先指數CCL按周跌0.32% 連跌四周續創近8年低
中原城市領先指數CCL最新報138.17點，按周跌0.32%，反映本月5日環球股市急挫當周的市況，連跌四周共2.08%，貼近138點目標。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，股市大幅波動，樓價跌勢未止，加上市場憧憬美國減息，相信議息前二手樓市維持拉鋸，短期樓價向下調整方向未變，令CCL9月底有機會進一步下試136點水平，較現今水平相差2.17點或1.57%。
本周CCL續創近8年、即413個星期新低，重返2016年9月底時水平，年初至今累跌6.14%。指數較2021年8月時歷史高位191.34點回落27.79%，對比2024年3月撤辣前低位143.02點跌3.39%。楊明儀指出，若CCL進一步跌至136點，預測今年首三季樓價將累跌約8%。至於9月19日美國聯儲局公佈議息結果的影響，預期將於10月中公布的CCL反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報138.8點，按周跌0.14%。CCL(中小型單位)報137.41點，按周跌0.2%。CCL Mass及CCL(中小型單位)均連跌三周，累跌1.93%及1.98%。CCL(大型單位)報142點，按周跌0.87%。三個指數均創近8年新低，CCL Mass重返2016年9月中水平，CCL(中小型單位)及(大型單位)同樣重返2016年9月底水平。
按地區劃分，港島CCL Mass報134.17點，按周跌1.79%，連跌四周共4.67%，指數創2016年5月底後新低。新界東CCL Mass報151.29點，按周跌0.82%，連跌兩周共1.22%，指數創2017年2月初後新低。九龍CCL Mass報136.51點，按周升0.47%，連升兩周共0.66%，續處於2016年9月底低位。新界西CCL Mass報129.60點，按周升1.24%，連跌兩周後回穩，指數於2017年2月中水平徘徊。(gc/a)~
阿思達克財經新聞
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