《港樓》青衣翠怡短炒七個月賺近百萬 馬鞍山迎海八年僅升值6%阿思達克財經新聞 (2024-12-23 15:13:58)

自今年2月底本港撤銷樓市「辣稅」，以及在10月中旬放寬非自住物業按揭限制後，二手樓市交投加快，部分小業主成功短炒獲利，青衣翠怡花園有小業主持貨七個月沽出物業，賬面賺近100萬元，較一些持貨八至九年沽貨業主獲利更多。

美聯李永康表示，青衣翠怡花園5座低層H室，實用面積467方呎，議價後，獲區內客以448萬元承接，實用呎價約9,593元。原業主2024年5月以352萬購入單位，持貨僅七個月，賬面賺96萬元。

該行梁葦姮稱，大埔太湖花園1座中層G室套三房戶，實用面積589方呎，最初叫價688萬元，原業主決心換區，擴大議幅後，獲區內客以655萬元承接，實用呎價約11,121元。原業主持貨九年賬面獲利85萬元。

該行葉容生稱，粉嶺綠悠軒4座中層A室兩房戶，實用面積427方呎，原開價420萬元，議價20萬元後，以400萬元沽出，實用呎價約9,368元。原業主2012年以301萬購入單位，持貨十二年，賬面賺99萬元。

世紀21奇豐張翠珊稱，馬鞍山迎海3座中層D室套三房戶，實用面積797呎，座向西南望海景，單位放盤九個月，原叫價1,200萬元，減141萬元後，售1,059萬元，實用呎價13,287元。原業主於2016年11月以1,000萬元購入上址，持貨約八年賬面獲利59萬元或約6%。(da/a)~

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