本港樓市近期回暖，惟市場上仍錄多宗蝕讓成交。
美聯物業表示，新近促成一宗將軍澳「帝景灣」三房套連儲物室的平台特色戶買賣交投，實用面積約1,022平方呎，連1,488平方呎平台。原業主以2,380萬元放盤，經議價後以2,280萬元成交，折合呎價約22,309元。原業主於2015年9月以2,660.7萬元購入上述物業，持貨約10年，是次轉手帳面蝕約380.7萬元，或約14.3%。
香港置業表示，日前促成一宗深水(土步)「愛海頌」兩房戶買賣成交，為項目5座中層E室，實用面積約507平方呎。原業主以730萬元放盤後獲外區客承接，雙方經議價後以680萬元成交，折合實用呎價約13,412元。原業主於2020年7月以約896.7萬元購入上述單位，持貨約3年，是次轉售帳面虧損約216.7萬元離場。
中原地產表示，元朗「Grand YOHO」錄得今年首宗二手買賣成交，為項目10座中層C室，實用面積703平方呎的三房套單位。原業主叫價950萬元，經議價後以940萬元易手，實用呎價13,371元。原業主於2016年9月以1,070.9萬元一手買入單位，持貨8年，是次轉手賬面蝕130.9萬元，單位貶值約12%。
中原地產亦指，白石角「雲匯」最新錄得一宗開放式單位買賣成交，為項目2座高層B3室，實用面積357平方呎。原業主開價580萬元，議價後以550萬元沽，平均實用呎價15,406元。原業主於2019年3月以約707萬元一手購入單位，持貨近6年，現轉手賬面蝕約157萬元離場，單位貶值約22%。(js/w)
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阿思達克財經新聞
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