《本地樓市》政府公開招標出售柴灣祥民道用地興建「樂建居」項目阿思達克財經新聞 (2024-03-28 12:36:37)

政府今日(28日)公開招標出售位於柴灣祥民道的柴灣內地段第185號用地，截標日期為7月19日。

政府去年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架，旨在善用市場力量，讓私人發展商參與發展資助出售單位，提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目，根據政策框架，賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位，以市價六五折、即35%的折扣率，出售予政府規定的合資格人士。

房屋局發言人表示，私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級，因此私人興建資助出售單位，會依循出售單位時居屋和房屋政策對買家採用的資格準則，包括入息和資產限額，並設有與現時出售居屋單位相同的轉讓限制。

賣地條款規定，發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位，為確保發展商不會興建太多面積細小的單位，同時讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合，所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求，即約280平方呎，此外至少7成單位實用面積，不可小於約375平方呎。
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阿思達克財經新聞
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