《內房》據報深圳多家銀行今起要求按揭貸款需在主體封頂後才能放款阿思達克財經新聞 (2024-07-05 07:06:19)

據《21世紀經濟報道》報道，深圳多家商業銀行已要求，個人住房按揭貸款需在主體封頂後才能放款。

報道引述某大行人士表示，相關要求已明確，將於今日(5日)開始實行。某深圳地產公司相關人士亦表示，剛剛收到銀行消息，深圳銀行的按揭貸款需要在主體封頂後才能放款，並於今日開始執行。

為加強對商業性房地產信貸的管理，以防範金融風險和促進房地產市場的健康發展，人行於2003年下發「121號文」要求，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款，而購買商業用房則需要竣工驗收後才能發放貸款。於2007年，人行等監管部門下發「359號文」只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款。不過在房地產上行周期，多數城市並沒有嚴格執行「359號文」，而樓市政策大多為「一城一策」、「因城施策」，因此有關規定在一定程度上成為灰色地帶，銀行在商品房主體結構封頂前放貸的情況仍然發生。(ta/cy) ~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com