置產族經驗談住展房屋網 (2024-04-21 09:02:00)

千萬元內建案 她們這樣挑

文／陳曼羚

張女士 四十七歲 服務業

目前與家人同住在桃園市成功路的電梯華廈，近年房價一直上漲，我擔心如果再不買房，恐怕很快就買不起了，此外，新青安房貸專案也提高我的購屋意願，雖然我自己無法使用，但會考慮藉由此利多，為子女購屋，因此近期積極看屋。我主要鎖定在20坪以內、總價1000萬元左右的建案，而且優先考慮購買高樓層戶別，因為採光及視野都比較好。
透過網路社團的介紹，我們首先到桃園市中壢區A20重劃區的宏普建設『宏普序時代』參觀，銷售人員羅小姐推薦三樓J16戶約12.39坪的產品，總價約626萬元（不含車位），折讓後總價為585萬元，換算每坪約47.22萬元（不含車位）。建案總價較低，且預售屋可分期繳納自備款，資金壓力相對輕，因此考慮購買。
接著到桃園市龜山區A7重劃區的聯宏開發『丹佛花都』參觀，銷售人員方先生很親切，推薦我13樓C9戶約22坪的2房產品，總價約865萬元（不含車位220萬元），換算每坪約39.31萬元（不含車位）。由於單價較低，我認為還有上漲空間，有考慮購買。

廖小姐 三十七歲 行政人員

我目前在台北市大安區工作及租屋，準備買房置產。關於未來房市走向，我認為房屋會越蓋越多，單價也會上漲，因此近期加緊腳步看屋，希望挑選到位在大台北、桃園或宜蘭地區，總價1000萬元內的21至30坪建案。
首先我到宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段的青山興業『The Taurus金牛座』參觀，銷售人員邵小姐十分熱心，推薦我11樓A9戶約19坪的套房產品，總價約520萬元（含車位），換算每坪約27.32萬元（含車位）。建案具海景，周邊環境宜人。
接著我到花蓮縣吉安鄉東海七街的禾逸開發『日出好學』參觀，銷售人員陳先生態度誠懇，介紹我7樓A戶約28.63坪的二房產品，總價約792萬元（不含車位），換算每坪約27.66萬元（不含車位）。
這兩宗建案的規劃均符合我的需求，價格也在我的預算範圍內，因此都列入購買意願名單中。

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