盛竹如靠「以房養房」 住進上億豪宅(2012-12-25 16:08:09 理財周刊 | 洪佩玲)

盛竹如
年齡：72歲
星座：雙魚座
學歷：台大政治系
經歷：台視主播、主持人、體育部經理、節目部經理、行政部經理
現職：民視新聞部顧問、資深媒體人

「冥冥之中自有安排，讓我們繼續看下去……」包括台視《台灣變色龍》、《法中情》、《新法中情》、《藍色蜘蛛網》、《玫瑰瞳鈴眼》、《台灣風雲》、《台灣風雲起》、《台灣真女人》，民視《藍色水玲瓏》、《大輪迴》、《人間走馬燈》，以及年代MUCH台《驚爆變色龍》，這一系列被稱為「類戲劇」節目中，「電視頑童」盛竹如就這樣靠著音調緩慢而沉穩、咬字清楚的旁白，而廣為人知並印象深刻，十幾年來，也靠著這獨特的Ending旁白，為他創造了上億元身價。

從主播到主持 縱橫電視數十年

所謂「塞翁失馬，焉知非福」，盛竹如是台灣新聞主播的典型代表人物，當初因緣際會被迫離開主播台，轉而策畫《強棒出擊》節目並擔任主持人，卻反而為他開啟另一片天，又陰錯陽差靠著類戲劇獨特的旁白活躍了十幾年。

走老運的盛竹如，雖然曾經移民加拿大，並取得公民權，但他仍喜歡留在台灣，去年因拍攝偶像團體「自由發揮」的ＭＶ，又讓他成了電視節目當紅炸子雞，目前他慎選通告，平均每個月五到六個節目，每月收入十幾萬，加上出席活動、代言費用及顧問費，粗估年收入上看千萬，相信是他始料未及的。

工作四十幾年，即使手邊小有積蓄，盛竹如坦言自己根本不懂理財，只習慣把錢存在銀行，多年來幾度認同理財專員的勸說「錢要靈活運用」，但透過理專繁雜的投資標的規劃，高獲利的投資商品香港及台灣理專幾次操作下平均慘賠五○％後，也擾亂盛竹如投資的意願，現在他再也不敢接觸不熟悉的投資了。倒是有感於老一輩「有土斯有財」的觀念，購買房地產一直是盛竹如人生很重要的資產規劃，多年來靠著房地產，房子愈換愈大間，生活環境及機能也愈來愈好，盛竹如笑說：「談到數字我頭都痛了，我實在是一個很怕麻煩的人，相較起來，我比較喜歡買房子及現金落袋為安的感覺。」

盛竹如認為，買房就像存錢，選房子的條件「地段」及「空間」就相當重要，希望規劃愈住愈增值的房子，所以寧可把錢放在身上，用現金買預售屋是他強迫自己存錢的主要模式，「我不喜歡負債的感覺」，靠著「以房養房」是他目前最主要的理財方式。

記者夢想 走上永遠的電視人之路

「當記者是我從小的志願，但當主播我根本沒想過耶！」台大政治系畢業的盛竹如提到，從小就對記者這一行充滿興趣，每次看到報紙上的文章都覺得了不起，畢業後進入中國時報當編譯，月薪大約二千多元，直到三個月後看到台視招考記者，幸運的他考上了，但也讓他陷入兩難抉擇，於是他白天在台視工作，晚上繼續到中國時報上班，一個月後馬上被兩邊識破。因此，他只好選擇收入較高且自認較為重要的電視台工作，「畢竟電視台在那個年代是較為新興的行業，對我而言是項挑戰。」

就這樣一個念頭產生，讓他成為和新聞畫上等號的新聞人，在當年只有三家電視台的年代，他咬字清晰、沉穩老練的台風，不疾不徐地為觀眾傳達當日新聞，印象深深地留在觀眾腦海中。

一九六四年考進台視擔任記者，直到台視新聞一九八一年年底建立主播制度，盛竹如固定擔任《台視晚間新聞》主播，負責播報和採訪，月薪三千六百元。但處在兩蔣的威權時代，正義感十足的盛竹如秉持新聞人專業原則，不時在威權體制內抗衡。

盛竹如也不諱言，在新聞管制極為嚴格的戒嚴時期，崇尚新聞自由的他因此得罪執政當局，一度遭下達禁播令。「當年蔣孝武就看我很不順眼，得罪他，一輩子都完了。」他因而被迫離開主播台，而且還不能主持和新聞有關的節目。

經過幾番研討與思考，最後盛竹如以《強棒出擊》節目主持人的姿態重新出發，也開啟他人生另一條道路，當時周一到周六固定播出的《強棒出擊》曾創下四五％高收視率，捧出兩大傳奇主持人沈春華、盛竹如，但盛竹如卻忿忿不平表示，兩人主持費相差十倍以上！「我當年的主持費是一集三百元，沈春華卻不只三千元」，讓他相當不甘心，還特別寫了報告要求加薪，後來爭取到每集約三千元，薪水加上主持費讓他月薪高達五十幾萬元。

轉戰類戲劇旁白 年薪一千二百萬

「主持《強棒出擊》後發現以前的主播身分根本是個屁。」個性灑脫又敢講的盛竹如陰錯陽差的幫自己開啟另一條路，但三年後台視成立體育部，他又被借將擔任體育部經理，負責漢城奧運的企畫，深獲好評，但無奈月薪十幾萬對照《強棒出擊》時期的收入是驟減，緊接著他又陸續轉任節目部及行政部經理。

「沒當新聞主播後就看得很開了。」一九八四年五月六日《台視晚間新聞》收播後，盛竹如從此未在主播台上露面，直至二○○一年在民視復出主播《民視六點晚間新聞》。盛竹如提到，「沒想過工作不保，你不要我，很多人要。」

離開主播台後，為了討生活，盛竹如只能先接拍廣告，但他把價碼故意開得很高，沒想到廠商卻同意，之後開啟他接下類戲劇節目主持，盛竹如不諱言，轉型後表現反而亮眼，讓他不再眷戀主播光環。

盛竹如一路開創許多歷史，後來轉戰類戲劇節目主持人，更首開類戲劇節目先河。「節目類型很適合我，且在當時是新型節目，觀眾反應非常好，重點是收入更好！」盛竹如笑說，他一連主持一系列的類戲劇節目，一周至少有三個節目在手，每集七到八萬元，一年收入就高達一千二百萬元。

買房當存錢 預售屋資金壓力輕

盛竹如引發的這股類戲劇風潮延燒至今，還不時可見電視台重播他旁白的類戲劇節目。甚至去年底偶像團體「自由發揮」也邀請他客串ＭＶ旁白，引起網友瘋狂討論，模仿盛竹如的綜藝節目更層出不窮，連偶像劇《小資女孩向前衝》都出現模仿他的橋段，一時間盛竹如招牌的灰西裝和黑框眼鏡，還有沉穩的語調，成為網友們最津津樂道的話題。

「我不喜歡負債的感覺。」盛竹如一路走來收入未曾中斷，持續的透過買預售屋也間接強迫自己儲蓄，多年來他依然習慣「買預售屋不貸款」的投資模式。他提到，直接向建商購買的預售屋，付款方式最輕鬆，因為自備款可以分期繳納，以貸款七成為例，三成自備款包括頭期款與工程款，頭期款於開工前的下訂、簽約、開工時繳納，工程款則於施工期間分期繳納，初期資金壓力相對較輕，而那個年代銀行利率高達十幾％，盛竹如認為只要經濟能力允許，付現較划算。

一九六四年盛竹如剛進入台視擔任記者時，月薪二千三百元，他評估經濟狀況後，決定以分期付款方式購買預售屋，負擔較不吃力，加上考量工作地緣關係，他在台視附近購置一間四樓、二十多坪的公寓，終於買下人生第一間房子。

後來因父親過世想換房，無意間透過朋友介紹，盛竹如看到台北市第一間大廈建案的預售屋，位於民生社區的九龍大廈，二十幾坪、標準三房二廳七層樓華廈格局，由於本身喜歡住高層樓，因此，他買下七樓頂樓的房子。

房子愈換愈大 坐擁億元豪宅

盛竹如表示，人生中住的品質最重要，也是花費最多的部分，只求住得舒適、穩定，隨著工作漸入佳境，收入愈來愈多，生活環境及品質相對也要提升，但前提是先衡量自己資金足夠才決定換屋。於是他又以二百多萬元賣掉九龍大廈，改換到空間達六十多坪、總價高達四百萬元的浩然大廈。

陰錯陽差離開主播台的盛竹如笑說，當年他成為台視收入最高的職員，「後來石總(前台視總經理石永貴)要再找我播新聞我也不願意了，主持節目又輕鬆又能領主持費，薪水加主持費，我一個月的收入就能有五十萬元，誰要再去播新聞？」

《強棒出擊》時期，盛竹如收入暴漲，考量小孩就學學區問題，全家搬進總價五百多萬元的仁愛首都大廈。緊接著因主持類戲劇節目，年收入達到一千二百萬元，加上當時中美斷交，房地產價格低，盛竹如考量要有停車位的房子，及更大的生活空間，剛好安和路上屋齡十幾年的東帝士花園廣場大廈符合需求，就以每坪十五萬元，買了一二○坪、總價一千八百萬元樓中樓的預售屋，成為東帝士集團總裁陳由豪以及時任經建會副主委蕭萬長的鄰居，目前行情飆到每坪至少一一○萬元左右，總價約一億三千二百萬元，讓盛竹如晉身億元豪宅主人之列。



誤信香港理專 慘賠75％出場

從進台視到今天，盛竹如表示支出與收入完全沒問題，對於投資理財根本不懂規劃，只有在入行時因跟現在遠雄集團總裁趙藤雄是好友，當時趙藤雄剛成立大都市建設(遠雄集團前身)，希望朋友們支持，於是盛竹如投資幾十萬元買股，中間有獲利到一定目標就先賣掉部分，折合遠雄股價目前總值還有100多萬元，盛竹如笑說：「多年來光是放著配息配股就已經很可觀了。」

幾年前因兒子在香港工作，盛竹如在香港銀行存款約300萬元新台幣左右，因本身對投資完全沒概念，便全權交由理專規劃投資雙幣商品等投資標的，定期前往香港瞭解投資報酬率，每星期越洋電話瞭解幣值轉換的漲跌幅狀況，沒想到去年贖回發現賠了225萬元新台幣，慘賠75％，有感於無法隨時關注投資概況，於是將資金轉回台灣定存。

至於台灣的投資，也讓盛竹如慘賠了16％。盛竹如提到，多年前將1800萬元交由渣打銀行理專負責，投資精品基金、中國基金、印度基金及黃金基金等標的，由於黃金基金慘賠，總額剩約1500萬元，現在贖回也不划算，只好抱著不動。

回列表頁