名模陳思璇不讓銀行賺利息 投資印度基金年賺100%(2013-08-16 12:51:11 理財周刊 | 洪佩玲)

陳思璇是個連信用卡利息都不會讓銀行賺的人,秉持這樣的生活經濟觀,投資印度基金年獲利百分百,堪稱名模圈的投資專家。

陳思璇
星座:射手座
作品:國內外各大型服裝秀、商品秀,曾在CHANEL(香奈兒)亞洲巡迴秀中演出,以及雜誌、廣告、電視、戲劇演

陳思璇是個連信用卡利息都不會讓銀行賺的人,秉持這樣的生活經濟觀,投資印度基金年獲利百分百,堪稱名模圈的投資專家。

舞台燈光打亮,音樂響起,身材高挑的模特兒魚貫出場,將產品所要表達出的意向,透過神情及肢體語言,淋漓盡致地表現出來,看著現場觀眾忘情的鼓掌,站在舞台後壓軸出場的主秀臉上露出自信,因為她在這一刻成為全場矚目的焦點。

三十歲學理財 房產、基金穩穩賺

有著「第一美腿名模」稱號的陳思璇,走秀二十年來,一直是廠商指定的主秀人選,穿梭在不同的舞台,迄今已累積超過上千場活動。射手座的她,舞台下是位個性樂觀坦率的人,待人友善且有正義感。工作上,她敏感而聰慧,要求完美,態度認真且專業。

靠著專業價值,陳思璇收入早已超過五千萬元以上,但三十歲以前的她,因個性不喜歡複雜化的事情,每月扣除給母親一萬元家用外,透過物質享受的消費犒賞自己的辛勞,錢財卻在無形中流失而不自知。

談到理財,許多人對陳思璇的印象就是邏輯清晰、心中有具體的理財目標,儼然是模特兒界的「投資專家」,事實上三十歲之前因收入較低,也缺乏理財觀,三十歲之後,陳思璇悟出一套穩健帶一點積極的投資法則,明確規範自己要存多少錢,認為年輕時就要努力賺錢,未來生活才能高枕無憂。

陳思璇靠著房地產及基金穩紮穩打輕輕鬆鬆理財,她以自身經驗奉勸年輕人:「要減少非必要花費。記住,預支消費,就是在預支往後的財產。」近十年來,她認真修鍊投資理財學分,秉持「不追求高漲幅」的心態,現金流因而進入源源不絕的正向循環,整體投資報酬率超過四○%,累積資產超過五千萬元。這一切,就像採訪過程中她強調的:「投資獲利是留給有做功課的人。」

十六歲就出道,身為模特兒圈的紅牌主秀多年,陳思璇仍積極接秀,不放棄任何一個可以賺錢的機會,之所以這麼積極搶錢,要從她的童年說起。

十六歲入行 認真看待每一分支出

陳思璇說,她的家境並不優渥,印象中因父親幫人背書而導致負債,一家六口一直住在二十坪大的舊公寓,因租約到期房東要求搬家是再平常不過的事,父母其實沒有很重視理財,因為有得住就好。

對於金錢的危機感可以說是陳思璇的理財基調。「我是那種連信用卡利息都不會讓銀行賺的人,」她的理財準則就是千萬不能負債。陳思璇說,「沒有人能保證,明天是不是還可以繼續賺到錢。」她對每一分支出,更堅持保守原則。「我買貴重的東西一定考慮再三,確定它有足夠的附加價值,才會下手。」她順勢拿起手中的名牌編織包,「這個Bottega Veneta包我想買很久了,原價要十一萬好貴喔!好不容易等到打七折才下手,一個要八萬元耶!」

事實上,身處在時尚圈的陳思璇,周遭朋友手中盡是LV、HERMES、CHANEL等一個數十甚至上百萬的名牌包,但歸因從小家境困苦,讓她個性相對務實,只允許自己一年買一個名牌包。

她提到,工作忙碌的她有時會透過網路買衣服,或是逛路邊攤、夜市看到喜歡的衣服也會購買。雖然工作上接觸的盡是萬元起跳的名牌服飾,眼中看的也是價值百萬的名錶、首飾等等,但是,在陳思璇身上絲毫看不到一擲千金的豪氣。

工作上都是廠商贊助服裝,因此精品及名牌衣服等對陳思璇吸引力沒那麼大:「名牌是人定的,值不值得,要靠自己判斷。」她順勢提到身上穿的洋裝,「這件衣服三千元,但不論上節目或是平常時候都可以穿,投資報酬率較高。」

保守理財 定期定額累積千萬身價

走出絢麗的舞台,陳思璇以截然不同的態度,經營著自己的金錢生活。正因為平日總是忙著工作,又身處競爭激烈的模特兒圈,她深知光環難長久的道理。加上她認為賺錢不容易,談起自己的理財經,陳思璇言談之中總不經意透露她重視「實用」的務實生活經濟學個性。

說起自己的投資學,陳思璇認為,錢存在銀行裡,會因通貨膨脹的關係,價值愈來愈薄,加上錢不自覺流失。因此,三十歲那年她存夠一百萬元後,決定開始涉獵基金投資,為此請教一位在金融業工作的朋友。

「我不是手中有一百萬元,就希望短期內報酬率要達到多高以上的人。」由於清楚了解自己的投資性格,朋友建議不妨以五十萬元投資在「台灣50」基金為主要標的,其餘五十萬平均配置在亞洲基金。

剛好當時媒體報導金磚四國議題炒得火熱,加上國家地理雜誌介紹印度是金磚四國中最年輕、人口成長率最高的國家,讓印度擁有不虞匱乏的勞動力,也確保內需市場得以持續擴大,於是她用單筆方式,將五十萬平均配置在印度及巴西兩檔基金,沒想到印度基金才幾個月績效馬上達二○%,於是她加碼透過每月五千元定期定額方式長期耕耘印度基金,才一年時間投報率就達到一○○%。

陳思璇透過台灣50 第一次投資就獲利

投資屬性保守謹慎的陳思璇,2003年台灣50這檔基金讓她第一次投資就獲利,讓她在後續的基金投資路上更具信心。

對此寶來投信表示,台灣ETF投資魅力─交易簡便、成本低廉、持股透明,且ETF也會配息,許多退休族將之納為核心持股,像國內第一檔ETF—元大寶來台灣卓越50基金(代號0050,簡稱台灣50 ETF),是目前知名,成交量、規模均是最大的ETF,才掛牌滿10年,是一檔極具國際代表性的台灣權值型ETF。

通常上市公司除息於第3季結束,而第4季ETF配息就是證券市場進行除息交易的金融商品之一,台灣50 ETF具穩定性優勢,已連續8年發放股息,會在每年9月30日的收益分配評價日決定配息金額多寡,多半會在10月下旬進行除息交易。

投資人若想參與台灣50 ETF配息,建議可於9月底留意評價結果,參考個人的資產配置,台灣50 ETF之指數成分股為上市公司市值規模前50大的產業龍頭公司,且具備穩定配息優勢,適合投資人將之列為資產配置中長期布局台股的投資工具。

陳思璇自創Shatina la beauté打造新時代女性更「美力」

過去,陳思璇曾創下許多台灣模特兒界的紀錄,例如台灣腿比例最長的模特兒,第一個站上絲路走秀的台灣名模,第一位有絲襪廠商願為她保美腿保險的模特兒。去年12月6日生日當天,陳思璇笑說:「有感於模特兒生涯終是夢,演藝事業並非終身事業。」她決定卸下名模光環,宣布自創品牌Shatina la beauté璇之美正式上市!

Shatina la beauté上市首波推出保養類系列商品,未來將以「跨齡5大美力」的概念分別推出彩妝、香氛、健康食品,讓每個女人從內到外輕鬆享受「健康、內外跨齡」的新美力時代!

存到頭期款 危機入市買房強迫儲蓄

檢視投資的基金覺得績效還不錯,她開始積極的做功課,陸續進場定期定額,每次扣款五千元,最高手邊持有六檔基金,長期下來獲利也達五○%,減輕陳思璇在金融風暴所受的衝擊,平均投資報酬率整體約二○%。

「假使市場高漲,又仍然看好未來趨勢,一定要做部分贖回才安全。」陳思璇提到。前幾年因市場波動大,而黃金及礦石是天然資源無法製造,量只會少不會增加,而黃金消費大國是中國大陸及印度,這兩國拉抬了黃金需求的雙引擎,於是她在黃金價格每盎司七百多美元時進場,眼看漲幅逐漸拉高,在黃金價格漲到每盎司八百多美元時,決定再加碼一百萬元,最後結算,讓她獲利達一倍之多。

模特兒工作,賺錢的速度可以比一般人快上十倍,但是如果意志力不堅強,其實花錢的速度也很容易不知不覺就加速前進。為了避免自己也以十倍的速度花錢,陳思璇決定把手上的七十萬當作頭期款來買屋,用每月的房貸責任來強迫自己及家人儲蓄,買房子成為她最新的儲蓄方法,因為夠簡單也夠「強迫」。

「跟銀行貸款就有負債,你才會知道你要多賺錢;買房子強迫你每個月都要存錢,而且還完了,房子就是你的。」

不過買賣房地產動用的資金很大,她抱持長期持有、不追逐短線的房市理財法,二○○三年SARS疫情嚴重,房價應聲下滑,原本全家都是租屋的陳思璇,因為租約到期,加上房價下跌,在抱著「租不如買」的心態下,開始依據熟悉的區域做為選購標準,她先從自小到大居住的松山區開始看起。

至於要選擇什麼標的或如何選擇?陳思璇認為,因為家中人口多,房子空間要夠大,又要格局方正、光線充足;但是因為預算有限,只能選擇屋齡久且公設比少的公寓。

最後她找到一間在忠孝東路五段附近、四十多坪的中古公寓,拿出七十萬當頭期款,加上政府實施青年首次購屋貸款二五○萬低利率方案,可以貸款九成,以總價八百萬元,買了她人生第一棟房子,十年後的現在已經增值超過一倍,但陳思璇覺得這棟房子有助於她的運勢,加上家人住得安穩,所以至今沒有出脫獲利的念頭。

鎖定熟悉松山區 房價漲幅逾四成

二○○五年起因名模潮正熱,陳思璇的收入大幅增加,二○○八年金融海嘯時,她再度與起「危機入市」想買第二間房的念頭,一樣考慮地緣性。陳思璇說她的房產投資術完全是自己評估,先上網找資料,除了比較周邊預售屋與新成屋行情,她甚至上鐵路工程局網站詳看未來規劃。

她發現松山火車站附近鐵路地下化即將完成,附近的綠地、公園和幾個BOT案,加上下一站的南港三鐵共構的遠景,不論是附近捷運站,或是鄰近南港運動中心,相對周邊生活機能完備,最重要的是符合她要求的戶數及樓數少的要件,加上就土地持分觀點來看相對有利,就這樣她以總價二千萬,買下玉成街四十坪、三房二廳的新房子。

房東招租時最怕遇到惡房客,陳思璇選定租給外派來台的日商商務客,因日商房客素質佳,為了挑選好房客,她委託外商租賃仲介公司,並且花費一百萬簡單裝潢配備家具,以每月五萬元租金收入來分擔七萬元的房貸,房客租約達五年之久,後續因道路變更,地址更名為市民大道七段,房價更順勢上漲約四成。

陳思璇對人生、工作都還有很大的不確定感,三十歲起她選擇用保守的態度來面對理財。「在剛開始有錢的時候就去做好準備。」她認為,先了解自己的能力、收入、消費習慣,再選擇適合的投資工具,「這樣就不用擔心明天突然沒有錢。」

褪下模特兒華麗卻虛幻的外衣,陳思璇現實人生並沒有過度消費、沒有超額負債,用最平穩的方式打造財富。

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