《港樓》中原城市領先指數CCL按周上升1.24%阿思達克財經新聞 (2024-11-08 16:03:18)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報138.57點,按周上升1.24%,是10月16日施政報告宣布提高所有物業按揭貸款成數至七成及放寬投資移民至5,000萬元或以上住宅物業當周的市況。

楊明儀指,由於減息前業主減價套現,消化不少筍盤,政府推出利好樓市措施,市場氣氛轉好,業主收窄議價幅度,刺激CCL單周反彈,升幅為2024年3月後以來最大。相信樓價短期見底,CCL較今年9月美國減息前的135.86點低位近5周累升1.99%。息口持續下調,今年CCL將挑戰140點水平,全年樓價跌幅有機會收窄至約5%。

她表示,CCL仍處於逾8年低位,繼續在2016年9月底水平徘徊,2024年暫時累跌5.87%。特朗普勝出美國總統選舉,今日美聯局減息0.25厘及匯豐宣布下調最優惠利率0.25厘,對本地二手樓價的影響將於11月下旬公佈的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.98點,按周升1.08%。CCL(中小型單位)報137.74點,按周升1.16%。CCL Mass及CCL(中小型單位)單周升幅分別為2024年3月後(31周)及2023年2月後(89周)以來最大,指數處於2016年9月中及9月底水平。CCL(大型單位)報142.68點,按周升1.63%,升幅為2024年6月後(21周)以來最大,連升2周共2.51%,指數仍在2017年1月中水平徘徊。

四區樓價二升二跌。港島CCL_Mass報139.06點,按周升3.44%,升幅為2021年11月後(155周)以來最大。新界西CCL_Mass報126.78點,按周升1.59%,升幅為6周以來最大,連跌2周後回升。九龍CCL_Mass報136.26點,按周微跌0.03%,連升3周後企穩。新界東CCL_Mass報149.96點,按周跌0.52%,終止2周連升。港島、九龍、新界東及新界西指數,分別於2016年7月初、9月底、11月中及10月底水平徘徊。

2024年八大樓價指數計,新界西累跌8.13%,新界東跌7.03%,CCL(大型單位)跌6.92%,CCL跌5.87%,CCL Mass跌5.65 %,CCL(中小型單位)跌5.65%,港島跌4.54%,九龍跌3.89%。(vc/a)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
加密貨幣
比特幣BTC 97851.15 73.05 0.07%
以太幣ETH 3485.40 88.40 2.60%
瑞波幣XRP 1.45 -0.02 -1.29%
比特幣現金BCH 518.71 8.77 1.72%
萊特幣LTC 96.75 -2.64 -2.66%
卡達幣ADA 1.02 -0.05 -4.33%
波場幣TRX 0.206860 -0.01 -2.50%
恆星幣XLM 0.502981 -0.01 -2.41%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。