信義行政特區定錨效應 世代藝所90坪綠景豪宅掀話題 (2023-04-06 理財周刊 文．理財周刊)

台北市區豪宅價值，向來以地段為王；素有台北曼哈頓之稱的信義計畫區，企業總部、星級飯店、百貨商圈林立，一直以來就是國際富豪的聚集地，而沿著忠孝東路一路銜接的南港經貿園區，近年更因中央千億資金挹注的新東區門戶計畫，房價三級跳，並帶動一波豪宅產品，由市心向東移的趨勢！

不少房市專家分析，兩大台北地王級版塊的房價共伴效應，讓信義路六段與忠孝東路六段，也就是捷運紅線象山站到藍線永春站這一帶，過去被視為信義計畫區的邊陲區段，啟動了補漲效應；尤其是去年底台北市信義區最大都更開發案－信義行政特區（廣慈園區）正式完工啟用，不僅為區域地段添利多，未來信義行政中心、衛福大樓、選委會等重要單位陸續遷入，也將讓該區段至少十個以上的都更案加速信心推展；此外，捷運信義線延伸線（紅線），預計2023年底完工，一波接著一波的利多，見證行政特區所到之處，必為該區脫胎換骨，也帶動房價急起直追！

值得一提的是，園區北側綠帶提供4000坪休憩廣場、共融式遊戲區、芳療花園、陽光草坪及公共藝術設施，也將翻轉街廓市容；此外，連結周邊的玉成公園、虎山親山步道、永春陂生態濕地公園等自然綠帶，也為該區形塑出信義計畫區前花園的區段意象，伴隨周邊既有豐富的生活機能，繁華與寧靜兼具的環境魅力，吸引不少海歸派與在地高端客層的喜愛！
位於大道路與中坡南路口的「信義丰藝－世代藝所」，就地段之利，10分鐘同步信義計畫區與南港園區雙都會生活圈，不僅是台北市兩大頂尖區段的中心點，位於義行政特區首排的優勢，更擁有城市難得的千坪林蔭景觀視野，就有客戶反應，「在現有近百坪的豪宅市場中，同時有地段與景觀優勢，確實稀有；加上每坪單價，不像線上豪宅動輒二百多萬，可以算是當前豪宅市場中少見的高性價比！」

不同於信義計畫區與南港園區百坪豪宅的客群，「信義丰藝－世代藝所」強調市心繁華很近，日常便利，有一窗濃蔭綠景，更有隨時隨地登山健身的自然生活，一層一戶的隱私性，成為低調隱富人士的首選；而隨著日前開館的信義區最美市立圖書館，為鄰里注入的文化氣質，「信義丰藝－世代藝所」作為蛋白區中的豪宅，也將因稀有性，成為當前台北豪宅交易的另類黑馬！

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