釘子戶阻都更 三重海砂屋崩塌釀傷 新北市：不排除代拆住展房屋網 (2024-09-12 10:30:00)

文／住展雜誌

新北市三重永安北路海砂屋9日發生天花板崩落，造成婦人多處受傷，新北市工務局10日會同技師至現場勘查，該棟建物是否停止居住尚需再研商，新北市都市更新處表示，該屋已進入都更程序，但仍有住戶不同意拆遷，預計12月召開都更大會討論，市府不排除代為拆除。

三重永安北路1段11巷1號民宅1988年取得使用執照，為地上5層RC構造物，目前共有135戶，2022年認定為高氯離子鋼筋混凝土建築物（海砂屋），且已達得停止使用的標準。

工務局表示，今年8月29日工務局會同都更實施者至現場勘查，當天現場配合會勘共15戶，發現該建物的柱體中度損壞、樑輕微損壞，部分板面嚴重損壞，建議持續列管，本次發生坍塌的4樓住戶，當天表示無特別損壞情形，因此不在勘查範圍內。

對於本次事件，工務局與技師會勘後，確認是後陽台頂板崩落，其餘室內樑柱結構輕微損壞；技師建議崩落部分儘速進行補強設計，以免繼續掉落，市府將會再召集相關技師公會研商是否需要停止使用。

都更處表示，社區發現海砂屋狀況時，新北市都更推動辦公室就進入社區協助整合工作，處長林炳勲也於8月2日聯同里長共同至受災住戶家中訪視，相關單位已和住戶溝通協調多次，8月15日已完成第2次都更小組審議，目前修正計畫書圖中。

都更處強調，本案都更程序已接近尾聲，同意比率已達90%以上，然仍有不同意戶，市府將協助辦理聽證會程序，預計12月召開都更大會討論，市府不排除啟用代拆程序，推動海砂屋都更進行，盡早完成重建。

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