怨『銀新未來城』卡關 國土署駁:新北市府未說明公益性住展房屋網 (2024-11-01 11:44:28)



文/住展雜誌



超高齡化社會來臨,為配合長照服務需求,新北市政府2020年推動三重銀髮宅『銀新未來城』BOT案,正在內政部審議。新北市長侯友宜近日抱怨中央「2年才開1次小組會議」,盼明年初順利核定,以利任期內動工。國土管理署10月30日回應,該案有適法性及公益性等疑慮,新北市府並未明確說明,中央依規審議,並無延宕。




銀新未來城。圖/新北衛生局提供


打造長照綜合園區



『銀新未來城』為三重碧華國中舊址,面積約2.88公頃,新北市政府2020年規劃為長照綜合園區,採BOT方式招標,總容積樓地板面積50%以上作為65歲以上高齡者的出租住宅、30%為商業設施,其餘20%為衛福醫療有關設施。新北市府2020年10月報中央審議,去年2月再度補件,目前正在內政部審議,現況作停車場使用,地方擔憂胎死腹中。



國土署指出,『銀新未來城』案基地為公有土地,屬公共財產,為維護公眾利益,內政部都委會專案小組已在2021年4月27日至今年9月19日,共召開4次專案小組會議。另新北市府於2021年7月5日、2021年11月1日、2023年2月4日檢送補充資料。



服務對象、適法性、公益性有爭議



國土署直言,新北市府檢送內容仍未釐清「服務對象、適法性及公益性」的疑點,且新北市府在今年5月2日才認定全齡友善附服務居住單元規劃得依《促參法》辦理,國土署於今年5月20日函請各中央主管機關協助確認「適法性」。



國土署進一步說明,早在2021年第1次專案小組會議,就要求新北市府詳細說明該案「公有土地辦理BOT供企業出租使用」的整體公益性,但直至今年9月第4次專案小組審議時,新北市政府仍無法明確說明本案「公益性」。



國土署:新北市府需回歸專業釐清



國土署表示,中央依規辦理審議,並無延宕,更直指『銀新未來城』案若要有實質推動,須待新北市府針對專案小組提出的多項意見,包括「容積率倍增至400%」、「由民間提供的衛生福利事業與一般社會福利的差異性」,以及「全齡友善附設服務居住單元的使用」與「整體BOT案公益性」等,提出具體回應,並正式提報補充資料。



專案小組委員還指出,三重老舊市區周邊房屋密集,防災與開放空間需求性高,新北市府應正視在地民眾生活需求,盤點周邊所缺乏的開放空間、公益設施及社會福利設施,並納入規劃設置,衛生福利事業用地也才「名符其實」。



國土署最後表示,為求慎重且保障公益,建議新北市府須回歸專業予以釐清,並具體明確回應專案小組建議意見,中央將會給予協助,進行專案小組會議釐清相關爭點,待獲得具體共識後,儘速提請內政部都委會大會審議。







《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan


住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 怨『銀新未來城』卡關 國土署駁:新北市府未說明公益性

加密貨幣
比特幣BTC 73803.41 5,992.24 8.84%
以太幣ETH 2618.92 221.88 9.26%
瑞波幣XRP 0.531287 0.03 5.58%
比特幣現金BCH 366.66 37.57 11.42%
萊特幣LTC 69.54 4.05 6.18%
卡達幣ADA 0.357107 0.03 9.53%
波場幣TRX 0.163630 0.00 0.48%
恆星幣XLM 0.096209 0.01 5.60%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。