國銀不動產貸款改善計畫 央行:明年1月應可全數補齊中央社記者潘姿羽台北30日電 (2024-12-30 19:26:57)

央行要求34家國銀提出自主管理不動產貸款具體改善方案,數家銀行遭到「退件」,必須重新調整。央行官員表示,央行不會要求齊頭式平等,會依照各家銀行體質及經營狀況,個案處理,預計明年1月中旬,國銀應可全數補齊計畫。

央行今年8月中旬對34家國銀採取道德勸說,請銀行提出改善計畫,自主控管未來一年不動產貸款總量。

央行總裁楊金龍19日於理監事會後記者會透露,國銀上繳計畫後,央行對其中9家銀行「退件」,要求重新調整,這些銀行補繳之後,有1家二度被退件,「我們是很serious」。

媒體報導,央行要求國銀修正報告的三大方向,一是若市占率已高,將直接要求其不動產放款總金額不能再增加;二是全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)平均水準約在36%,要求銀行比率應降至此標準之下;三是即使比率未到36%,但土建融業務量遠甚於房貸,也會被央行要求不能再承作新的土建融。

央行官員對此表示,每家銀行體質不同、存放款結構不同,會依其業務特性,提出合理改善計畫;央行若認為有可精進之處,會溝通後請銀行調整。

不過央行官員強調,央行不會要求齊頭式平等,會以個案處理。

至於有無要求國銀將不動產貸款集中度降至36%之下,央行官員表示,目前國銀平均水位應是37%左右,央行會持續審視各銀行改善計畫,督促業者積極落實。

央行官員並指出,預計2025年1月中,被要求補件的銀行,便可陸續補強完畢。
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