潤泰新看好明年本業發展 南港玉成廣場啟動全棟買賣中央社記者何秀玲台北12日電 (2025-12-12 19:58:24)

潤泰新總經理盧玉璜表示,明年推案量大,包括指標大案南港之星,目前北士科和三重也有推案,對明年營建本業發展樂觀;商用不動產潤泰玉成廣場已出租7成,最大租客為輝達,並已洽談全棟買賣,接洽產業有金融壽險、高科技業。

潤泰新今天舉辦法說會,今年前3季營收新台幣251.5億元,歸屬於母公司業主淨利為73.24億元,年減49.4%。潤泰新協理陳柏宇表示,主要因轉投資南山人壽投資美國公債,受利率跟匯率影響,導致獲利衰退,每股純益為2.68元。

至於明年獲利是否可能出現正成長,他說,因南山人壽損益在潤泰新的獲利占比高,明年狀況是否會比今年好,還無法預測。

陳柏宇指出,未來10年已儲備超過1500億元推案量,仍在持續開發中。今年推案金額約110億元,且銷售表現亮眼,今年完工2建案已陸續開始驗交屋,預計第4季至明年第1季陸續入帳。

今年潤泰新主要銷售個案有位於新北市三重的建案,已銷售超過7成,另外位於北士科產業園區的建案,受惠於輝達進駐的消息,已銷售超過9成,營建本業穩健成長。

另外,他表示,位於南港的潤泰玉成廣場本月委託仲介,已聯繫潛在買家來參觀;由於目前最大租戶為輝達,因此除了與金融壽險業洽談外,也有高科技產業。

CITYLINK商場方面,盧玉璜說,目前南港、松山、內湖店營業額穩定成長,店王為南港店,三重店即將在20日開幕,會持續評估新店址,目前正評估微風台北車站的投標。
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