置地公司今天向股東發出通函，宣布將專注於亞洲主要城市開發尊尚綜合商用物業，以推動公司的可持續及長線發展。
在新策略下，置地公司將不再於亞洲區內投資「建售物業」(build-to-sell)項目，當中包括住宅及擁有中期租賃的資產。集團將繼續完成該業務板塊中的全部現有項目，同時積極從中回收資金，投入到新的綜合商業地產業務機遇中。
該策略旨在鞏固置地公司的核心能力，為公司的長遠經常性收入創造增長，並期望為股東帶來卓越回報。新策略的制定是緊隨著集團在2024年4月1日任命史米高(Michael Smith)先生成為行政總裁的決定，亦是集團在過去六個月進行全面業務評估後的結果。
集團將聚焦於匯聚跨國企業區域辦事處、金融中介機構與高淨值人士的亞洲主要城市，專注開發、持有或管理位於當地的尊尚綜合物業。置地公司亦將進一步加大對香港、新加坡及上海等核心市場現有旗艦級優質綜合用途項目的投資，同時選擇性地在區內其他主要城市中物色業務拓展機遇，尤其是受惠於全球普遍的質量優先(Flight to quality)趨勢、即其房地產週期的各個階段都能享受到更高租金回報和出租率的城市。
置地公司將利用其策略合作夥伴關係擴大其投資組合，以進入新市場以及獲取新項目。置地公司將擴展與文華東方酒店集團的合作夥伴關係，並進一步與集團逾2500家租戶中的金融服務機構及奢侈品領域的全球領軍企業合作。為支持上述各項舉措，置地公司將投資於人才發展及招募，並考慮透過各種方案增加第三方資本，從而擴大集團投資物業資產管理規模。
集團的新策略方向旨在充分利用亞洲主要市場內頂級商業和零售地產行業的增長潛力及抗風險能力，創造多元的收入來源。此外，通過短期績效指標的支持，新策略亦為集團長期增長提供了清晰的目標及指標。透過在2035年之前回收高達100億美元的資金，集團期望其息稅前利潤及每股分紅均能實現雙倍增長。
新策略將會即時實施，其起始階段將集中於資本回收、以及建立交易來源開發和募集資金的能力上。同時，集團將通過重塑品牌形象和價值，以及實施策略性人才招聘，提升企業文化並加強人才團隊建設。
置地公司行政總裁史米高(Michael Smith)表示，置地公司將專注於發揮自身優勢，並進一步深化和擴大與文華東方酒店集團以及集團主要寫字樓和奢侈品牌租戶的戰略合作夥伴關係，期望加快發展步伐，為未來的世代釋放價值。(ad/u)~
阿思達克財經新聞
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