葉景強648萬元沽觀塘凱匯一房戶 持貨3年實蝕約130萬元阿思達克財經新聞 (2024-12-27 09:39:31)

據《明報》報道，資料顯示，由資深投資者葉景強(King Sir)持有，觀塘凱匯2座低層單位，實用面積452平方呎，一房間隔望市區景，本月初以648萬元易手，呎價14,336元。葉景強於2021年9月以742萬元購入單位，持貨3年，帳面蝕讓94萬元或13%，若計及印花稅等交易雜費，實際蝕約130萬元或18%。

除住宅物業外，葉景強今年亦放售商舖，今年9月委託代理放售旺角窩打老道57至59號柏齡大廈2樓，面積約2,339平方呎，連租約以2300萬元放售、呎價約9,833元。物業現由一家護老院承租多年，月租約9.2萬元。葉景強等於2020年12月以2,000萬元購入，若以2,300萬元售出，帳面料可獲利約300萬元或15%。(sl/w)~

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