《內房》機構克而瑞：百強內地房企上月銷售額按年持平阿思達克財經新聞 (2025-01-02 07:17:37)

內地房地產研究機構克而瑞表示，在年末銷售「衝刺季」疊加政策利好的影響，上月的房企業績出現翹尾。據最新統計數據顯示，12月單月計，百強房企實現銷售操盤金額4,513.9億元人民幣(下同)，按年持平，按月增24.2%。今年全年，百強房企實現銷售操盤金額按年下降28.1%，降幅較11月收窄近2.6個百分點。

報告表示，整體來看，去年內房地產市場延續築底調整的態勢，首三季市場基本處於低位運行，而受惠9月底連續的新政利好，第四季企業銷售翹尾回升，第四季百強房企商銷售操盤金額按年轉正，微增0.2%，企業銷售表現明顯優於首三季。

統計並顯示，去年全國共誕生11個超百億樓盤，分別位於上海、深圳、北京及成都等高能級城市。其中，中海地產共有4個樓盤上榜，三個位於上海，推動其2024年在上海的總銷售額突破700億元。

克而瑞表示，對房地產行業仍有信心。預計2025年新房成交規模或將延續持穩或穩中微降態勢。隨著愈來愈多利好政策及消息的陸續釋放，行業逐漸回歸理性，房地產行業的平穩健康發展可期。從全年走勢來看，上半年止跌基本可以完成，而下半年或將延續弱復甦走勢，例如杭州、上海、成都、西安、天津及深圳等十城預期率先回穩，其他城市回暖仍有待傳導。(ta/w)~

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