中原張奇瑋表示，受聖誕及新年長假期影響，東涌區去年12月錄得29宗二手買賣成交，按月回落約24%。區內東環3B座中層1室三房戶，實用面積643平方呎，享海景，叫價750萬元，減價60萬元或8%後，日前以690萬元沽予上車客，實用呎價10,731元。原業主於2015年1月以633.45萬元一手買入，持貨9年賬面獲利56.55萬元，單位期內升值9%。該行胡耀祖表示，馬鞍山區去年12月錄約80宗二手成交，按月跌約兩成，其中新港城佔約5宗，屋苑最新錄H座中層03室兩房戶成交，實用面積338方呎，日前議價後以503萬元沽予上車客，實用呎價14,882元。原業主於1995年以223萬元購入單位，持貨約30年，現轉手賬面獲利約280萬元離場，單位期內升值126%。(da/u)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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