《港樓》美聯樓價指數按周升0.37% 信心指數升3.7%阿思達克財經新聞 (2025-01-06 16:17:29)

「美聯信心指數」最新報64.3點，按周升3.7%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，差估署早前公布私人住宅售價指數連升兩個月，加上香港銀行進一步減息的效應，均加強業主信心。減價盤減少，信心指數上升。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、奧運站。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報128.61點，按周升0.37%；若與四星期前相比，樓價指數則微升0.18%。

若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報137.08點，按周升0.85%；「美聯九龍樓價指數」最新報132.83點，按周更升1.37%；反觀，「美聯新界樓價指數」最新報117.46點，按周跌0.61%。

若與四星期前相比，3區樓價同樣個別發展，港島區及九龍區同樣錄升幅，兩區較四星期前分別升0.71%及0.59%；新界區樓價則較四星期前跌0.35%。(sl/k)~

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