《港樓》荃灣二手成交縮上半月僅55宗 愉景新城三房套888萬沽阿思達克財經新聞 (2025-12-15 16:48:54)

中原地產荃灣愉景新城第二分行經理黃逸羲表示，荃灣區本月上半月二手交投仍未及上月的一半，暫錄約55宗成交，僅及上月全月約167宗的三成多，成交減慢，主要由於最近市場有多個新盤推售，搶佔大量客源，加上聖誕假期將至，市民已開始準備外遊或慶祝事宜，二手筍盤亦早已消化，因而影響成交表現。

黃逸羲表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，業主原本叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13,599元。

據悉，原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。(hc/da)~

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