《港樓》投資者斥1,400萬購白石角University Hill及Silicon Hill兩單位收租 雲匯開放式430萬沽 全數蝕讓阿思達克財經新聞 (2025-12-23 11:08:49)

美聯物業表示，該行最新再促成投資者斥近1,400萬購白石角University Hill及Silicon Hill兩伙單位作收租之用。

成交單位包括Silicon Hill第5座高層B8室，實用面積約為413平方呎，為2房間隔。據悉，單位早前以680萬元放售，近期減價至668萬元終獲投資者議價後以639萬元承接，實用呎價約15,472元。資料顯示，原業主2022年以約770.1萬元購入單位，持貨3年半，是次轉手帳面蝕約131.1萬元。

另一成交為University Hill第 1座頂層戶，實用面積約為409平方呎，為2房間隔連天台。據悉，單位早前以850萬元放售，近期減價至710萬元，獲同一投資者議價後以701萬元承接，實用呎價約17,139元。資料顯示，原業主2023年以約762.75萬元購入單位，持貨2年半，是次轉手帳面蝕近62萬元。

另外，該行最新促成投資客430萬元承接白石角雲匯292實呎開放式戶。成交單位白石角雲匯2座中層B1室，實用面積292方呎，屬開放式間隔。據悉，單位早前以438萬元放售，獲投資客洽購，議價後以430萬元承接，實用呎價約14,726元。資料顯示，原業主於2019年以約574.7萬元買入單位，持貨6年，是次沽出帳面蝕約145萬元。(ha/a)~

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