[公告] 欣天然:公告臨時董事會決議通過取得不動產購置及簽約事宜。公開資訊觀測站 (2024-04-16 17:48:45)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市中和區新民街27~39號8樓、27~33號9樓房地及地下平面車位36位
2.事實發生日:113/4/16~113/4/16
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積共計:約858.57平方公尺,折合259.72坪 建物面積共計:約5015.32平方公尺,折合1517.14坪 每單位價格:每坪約新台幣485,600元。 交易總金額:約664,220,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人: 遠雄建設事業股份有限公司 與公司的關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件: (1)訂金:73,100,000元 (2)簽約金:59,830,000元 (3)交屋款:531,290,000元
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:採議價方式。 價格決定之參考依據:參酌市場行情及專業不動產估價師事務所之估價報告書。 決策單位:113年03月12日董事會決議授權董事長及總經理,進行不動產標的規劃 相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所 估價金額:670,280,550元
11.專業估價師姓名:
謝宗廷
12.專業估價師開業證書字號:
(110) 高市估字第000120號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:
作為本公司營業使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
113/04/16
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
113/04/16
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
經第19屆第1次臨時董事會通過授權董事長處理簽約等相關事宜。
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